創紀之城五期為新鴻基地產商業發展項目中最新的智慧型商廈,象徵著東九龍最傑出的商業樞紐。除承襲創紀之城項目一貫的時尚色調及設計,創紀之城五期亦有獨特的一面,它結合了優越的地理位置、精巧的室內外設計,優美的維港景色及開揚的景致等優勢。這突破性的項目已為香港的商業市場注入樓面面積大約為七十萬平方呎的商業用地。
建築面積
建築面積
辦公室裝備
懸掛式天花系統
所有寫字樓單位均配備由鋁質T型天花骨幹及600毫米x600毫米之纖維天花塊所組成之陣矩型天花系統。使用陣矩型天花系統之好處在於租戶能夠因應實際需要而適當地調配燈飾及冷氣設備之位置。
一般寫字樓單位已裝設天花燈盆、消防自動灑水系統及空調系統之出風及回風口。由架高地台板至天花塊之高度約為九尺,令租戶能夠擁有寬敞的辦公環境。
辦公室裝備
靈活升高地台系統
所有單位內已裝設150毫米深之架高地台系統,以方便租戶於單位內鋪設電源線、電腦系統線路及電話系統。單位內地台之負載量為每平方米3KN,足以容納大型伺服器及其他高科技設備之用。
辦公室裝備
幕牆
所有幕牆均以強化玻璃配以反光物料所製造而成,以有效地保持室內溫度,並提供內外透澈的景致。
辦公室設備
電力設備
物業內已裝設兩路供電系統,令供電更穩定。所有單位已配備供電總線及位於電錶房內之錶前掣。物業內亦設備專為租戶而設之後備發電機,以便當正常供電出現意外故障時能夠供應緊急電力予租戶單位內重要之電力裝置。物業之電力供應由觀塘及牛頭角之電力分站所提供。這種雙電力站供電措施確實能為租戶提供穩定的電力供應。
辦公室設備
冷氣設備
辦公室內之空調由中央系統所製造之冷水經單位內之盤管風機混和鮮風所供應。若有需要,租戶可於非辦公時間申請額外空調服務。此外,租戶可因應辦公室內大型電腦伺服器之運作需要,申請於單位內安裝二十四小時之空調服務。請進入租戶專區了解詳情。
辦公室設備
消防設備
大廈內之先進消防系統能夠保障租戶之安全。所有單位內已配備自動消防灑水系統。租戶亦可因應單位內之需要而更改灑水系統以符合法規。
辦公室設備
通訊設備
下列電訊公司已於大廈內鋪設電話線路以供租戶選用:
一)和記電訊
二)香港寬頻
三)新世界電訊
四)電訊盈科
五)名氣通電訊有限公司
六)九倉電訊
另外,租戶可因應需要接駁大廈內之公共天線系統以享用本地電視頻道。租戶亦可向有線電視申請收費電視服務。
辦公室設備
保安設備
所有客用升降機內已配備限制出入系統。於非辦公時間,祇有獲授權之租戶使用特定的電腦咭才可啟動升降機,而其他人士則祇可於登記後方可進入。所有載貨升降機將於非辦公時間暫停服務。租戶可進入租戶專區辦理預約使用載貨升降機之安排。
垂直升降系統
大廈分為高座及低座升降機區域及配備7部高速客用升降機供租戶使用。 另外,大廈已配備1部載貨升降機以滿足租戶運載貨物之需要。
貨用升x2.7米(高),載重量為1,250公斤降機入口之面積為1.1米(闊)x2.1米(高),而容量為1.9米(橫)x1.5米(深)。
載貨升降機之開放時間為:
星期一至五: 上午八時至晚上七時
星期六: 上午八時至下午二時
星期日及公眾假期: 預約服務
空調行人天橋
大廈毗鄰牛頭角地鐵站,而裝設空調系統之行人天橋則鄰近該地鐵站之出口。
空調系統
所有公共地方之空調均由物業內之冷凝水系統所提供。每層均裝設主空調處理器,將經處理之新鮮空氣引入公共走廊及升降機大堂。室內之空氣質素均由專業人士負責監控,包括定期檢查及清潔空調系統。物業內已實施一連串節能措施,當中包括將物業內之溫度調節至攝氏25.5度,以達致高能源效益。
24小時物業控制中心
物業控制中心提供24小時設備及機電設施之監察服務。控制中心內配備最先進之中央系統進行監察工作。若遇上緊急事故時,控制中心將啟動預設之危機處理機制進行人手及設備上之調配。中心內之危機處理小組隨即採取有效之措施以處理緊急事故。
保安系統
物業內已裝設通道門監察警報器並配以閉路電視及先進之數碼錄影系統不停地進行攝錄。而閉路電視系統之監控工作則由經驗豐富的人員專責進行。除閉路電視監察系統外,流動大廈管理系統亦已投入服務以協助管理人員進行更嚴密之監控。為保障租戶辦公室內之財物安全,祇有獲授權之人士才可於非辦公時間內自由進出大廈。與此同時,訪客登記措施及升降機插咭系統將會啟用以限制訪客出入大廈。
消防系統
整幢大廈之各單位及公共地方均已安裝自動消防灑水系統、消防栓及消防喉轆。在未能安裝自動消防灑水系統之設備房及電掣房內亦已安裝火警警報系統。若遇上緊急事故時,消防系統亦已連接就近之觀塘消防局以提供雙重保障。物業服務處與觀塘消防局亦會定期進行火警演習以提高應變能力。
廣播系統
物業內之公眾地方已配備廣播系統。若遇上緊急事故時,將以多種語言之廣播即時通知租戶。
洗手間設備
各樓層均設置分別供男、女及殘疾人士專用之洗手間。所有洗手間內均提供潤膚露,而所有設備均由優質之物料配製而成,牆身及地面均以雲石鋪砌。
資訊系統
我們明白到創紀之城之租戶身為其行業之翹楚而需時刻緊貼無限及無阻隔之資訊。有見及此,物業內已配備本地及有線收費電視之廣播系統,令租戶能夠於所有辦公室樓層內接收無阻隔之流動通訊。另外,大堂鋪設無線網絡,以便租戶隨時瀏覽互聯網上之資訊。
後備發電系統
物業內裝設後備發電機以於電力意外中斷時供應電力予應急設施,如公眾照明、消防用升降機及水泵等安全設備。物業之電力供應由觀塘及牛頭角之電力分站所提供。這種雙電力站供電措施確實能為租戶提供穩定的電力供應。
貨物起卸區
物業地面設置貨物起卸區供租戶使用。寬闊之貨物起卸區可供高度約3.3米之大型貨車停泊。租戶可享用貨車首半小時免費停泊優惠。
停車場
物業內3層停車場合共提供約200個泊車位,可供租戶以時租或月租形式使用。
租戶指南牌
租戶指南牌位於一樓大堂。租戶及訪客亦可前往禮賓櫃位索取所需資料及尋求協助。
餐飲設施
咖啡茶座設於物業一樓,以提供一個舒適環境予租戶及訪客品嚐美食。租戶亦可步行約一分鐘,前往創紀之城一期以享用各中西及日式餐室所提供之美食。
